我们还是关心房价

红火的新年已经过完了，人们的烦恼还依旧的在，现在的房价还在涨啊。不能不说现在的房价是涨还是跌都牵动着购房者的心，毕竟现在还是有很多人买不起房子的。买套合适的住房还是很多人的心愿。
　　未来的房价是涨还是跌？拐点何时出现？现在买房是不是最佳时机？一段时间以来，人们对于楼市最关心的热门话题莫过于价格的走势了，但正如股市行情的不可预期一样，尽管从发展的眼光看，总体趋势肯定是向上，但要让哪位分析家或者预言家指出某个时段的房价将呈现何种具体变化，中间是否会出现波折等实在是太难。

　　提起房价，很多人总是愿意说，涨得太快。十几年前的时候，买一套市区内的房子最高不过十几万元，现在却要几十万元。人们在比较房价的时候只是看到了单纯的一组数字，而往往忽略了这数字背后更多的东西，同样是1元钱，十年前可以买到5个鸡蛋，现在可能只够买3个鸡蛋了，就像人们愿意收藏黄金一样，作为不动产的房子也具有其保值增值的投资价值，必然要随着时间的向前发展而不断升值。

　　其实，从过去几年的走势看，房价的上涨是受制于多种因素，比如购房者收入的增加、土地供应的日趋紧张、建筑成本的逐渐提高以及市场需求的不断扩大等等。对于开发商来说，同样是建造房子，社会各方面对他们的要求也在提高，与十年前甚至更早的时候相比，同样是一套房子，其外在形式与内涵已是不可同日而语。在看到房价上涨的同时，更应看到房子的质量也在同步提高，科技环保节能建材的使用，居住环境的改善，物业服务的完善等，使得住房消费从单纯的买房子向买环境、买服务过渡。因此，总体态势看，房价保持上升势头是必然的。

　　抱怨房价过高，反映出来的不单是购买力的问题，也与中低收入者住房需求不能全部得到来自政府的保障有关，假如经济适用房、廉租房的供应足以保证“居者有其屋”的话，一来市场对于商品住宅的需求将不可避免地降低，对于这类住宅产生需求的将是购买力相对较强的中高收入群体，恐怕到那时房价方是真正步入理性阶段了。

　　说到理性，就不能不提到今年央视春节晚会上的小品《梦幻家园》，小品将房地产开发商中存在的一些忽悠甚至欺骗消费者的行为集中进行曝光，当业主所购房子质量出现问题时，开发商说找物业公司，物业公司说找开发商，两者互相扯皮，急坏购房人；当售楼员被问及施工队时竟回答，快过年了还在收麦子；当与业主说到责任时，售楼员拿合同里面的霸王条款内容来搪塞———“业主单方面认为房屋有问题，开发商在方便的时候……”诸如此类，让人们感到，在住房消费过程中，价格其实只是一方面，我们该关心的还有诸如合同条款、房屋质量、居住环境、物业服务等价格之外的东西，而这是不能靠单纯比较价格就能得出结论的。

　　小品所讽刺的这些现象，尽管并不是存在于所有开发商，但对从业者而言，“做负责任的开发商”这句话并不能仅仅停留在口号上，为消费者建造更多更具性价比的房子方是正理。
 小品不是生活但是总反应生活，我们在关心奥运会，奥运会就要在北京举行了，我们关心北京的发展和建设，但是更是关心北京的房价，住的地方都不能安心，还谈什么关心国家大事，说句实在的，什么时候房价能让百姓不再仰望房价呢？